Регистрация ООО в квартире

Юридический адрес в квартире учредителя – последствия при регистрации ООО

Регистрация ООО в квартире

Большинство начинающих предпринимателей с целью экономии средств регистрируют свой бизнес по домашнему адресу. Но не все уверены, что это законно и не будет никаких последствий, если у созданной ими компании юридический адрес в квартире учредителя. Разберемся подробнее, может ли быть использована квартира учредителя под юр адрес и чем это чревато, если нет другого выхода.

Последствия, если юридический адрес в квартире директора

Согласно с п. 2-3 ст. 288 ГК России жилые помещения могут использоваться исключительно с целью проживания в них граждан. Расположение в жилом помещении компаний и предприятий разрешается только в случае его перевода в статус нежилого. Так, с первого взгляда на эти нормы закона можно прийти к выводу, что регистрация фирмы по домашнему адресу неправомерна. Но это на самом деле не так.

После того, как мы тщательно рассмотрим сам термин «юридический адрес», то поймем, что он представляет собой не что иное, как местонахождение постоянно функционирующего исполнительного органа юр.

лица (гендиректора), а в случаях отсутствия такого – другого органа/лица, который имеет право функционировать от имени субъекта отечественного предпринимательства без специальной доверенности (к примеру – соучредителя).

Таким образом, вышесказанное полностью подходит для осуществления регистрации юридического адреса ООО в квартире, принадлежащей не только гендиректору, но и учредителю, без возможных негативных последствий.

Помимо этого, правомерность госрегистрации фирмы в квартире или жилом доме может быть обоснована тем, что в согласно с п.2 ст.17 ЖК России такое помещение может быть использовано для осуществления хоздеятельности проживающими в нем на легальных основаниях согражданами, в том случае, если это не противоречит интересам других лиц.

Кроме вышеуказанного, по состоянию на сегодня в сложившейся арбитражной практике есть множество судебных решений, уже вступивших в законную силу, в которых представители Фемиды подтверждают правомерность осуществления госрегистрации фирмы по домашнему адресу одного из соучредителей. Притом в судебных решениях подчеркивается, что этот факт не идет в разрез ни с одним нормативно-правовым актом России, а само местонахождение юр. лица может и не совпадать с реальным размещением его производственных комплексов.

Даже Высший Арбитражный Суд в своем определении от 30.07.2013 г. за № 61 полностью подтверждает легитимность регистрации фирмы по домашнему адресу. Однако, как утверждает ВАС в указанном определении, на осуществление такого юридически значимого действия необходимо согласие собственника жилья.

Ооо может быть зарегистрировано в квартире учредителя

Таким образом, помимо проведения госрегистрации по домашнему адресу гендиректора, возможна и госрегистрация по домашнему адресу учредителя. Однако в этом случае квартира (или иное жилое помещение) должна находиться в его собственности, и он должен обладать не менее 1/2 (50 %) уставного капитала фирмы.

При этом гарантийное письмо соучредителем не выдается, т.к. этот документ составляется исключительно собственниками нежилых помещений, и он, в свою очередь, служит гарантией последующего подписания договора аренды с фирмой. А больше информации о процедуре госрегистрации фирмы по домашнему адресу вы почерпнете в нашей статье.

Ограничения при ведении бизнеса при регистрации по домашнему адресу

Между тем, следует иметь в виду, что в случае осуществления такой госрегистрации существуют и ограничения по ведению хозяйственной деятельности. Так, фирма, зарегистрированная по домашнему адресу:

  • не получит разрешение (лицензию) на розничную и оптовую продажу спиртосодержащих напитков;
  • не будет иметь права осуществлять медицинскую деятельность, а также некоторые иные, где предусмотрены специфические требования к занимаемому помещению.

Подытоживая вышеизложенное, приведем вероятные негативные последствия при осуществлении госрегистрации фирмы по домашнему адресу, среди них возможность:

  • получения необоснованного отказа от ИФНС в осуществлении госрегистрации (для его оспаривания потребуется потратить время и дополнительные средства);
  • обзавестись проблемами при получении специального разрешения (лицензии) для осуществления некоторых видов деятельности;
  • получения отказа от отдельных банковских учреждений в открытии расчетного счета и последующего его обслуживания.

А в том случае, если все вероятные негативные последствия при регистрации фирмы на домашний адрес превысили для вас размер сэкономленных денежных средств при такой регистрации – советуем вам приобрести у нас в аренду надежный юридический адрес.

Источник: https://xn----8sbi5axhnc7g.xn--p1ai/stati/yur-adres-firmy-v-kvartire-uchreditelya-posledstviya-pri-registracii-ooo

Регистрация ООО на квартиру, домашний адрес регистрации учредителя

Регистрация ООО в квартире

 Регистрация ООО на квартиру, домашний адрес регистрации учредителя общества или на адрес прописки генерального директора возможна.

 Юридическим адресом можетбыть квартира или дом, а именно адрес прописки одного из учредителей или генерального директора. Вданной статье мы рассмотрим регистрацию ООО на домашний адрес, плюсы и минусы использования домашнего адреса регистрации в качестве юридического адреса.

Регистрация ООО на квартиру

 Согласно статье 54 Гражданского кодекса РФ и письму Федеральной налоговой службы от 23 сентября 2011 г.

№ ПА-21-6/293 государственная регистрация юридического лица осуществляется по месту нахождения его постоянно действующего исполнительного органа.

 То есть это может быть адрес регистрации в квартире генерального директора или учредителя Общества владеющим долей уставного капитала не менее 50%, но по данному адресу должна осуществляться связь с юрлицом.

   Стоимость — 6 000 руб. (все включено) 
  •  Онлайн подача в налоговую — 1 000 руб.
  •  Наши услуги — 5 000 руб. (включая подготовку всех требуемых документов, открытие расчетного счета, изготовление печати, приказы, коды статистики и т.д.)

  Срок регистрации — 5 дней 

Какие документы нужно предоставить для регистрации ООО на адрес прописки?

 При регистрации ООО где юридическим адресом является адрес регистрации одного из учредителей или гендиректора необходимо предоставить копию паспорта подтверждающую постоянную регистрацию по указанному адресу. Также необходимо приложить свидетельство права собственности и разрешение (согласие в свободной форме) других собственников жилого помещения.

Преимущества и недостатки регистрации ООО на адрес прописки

 Основным преимуществом использования адреса прописки является экономия на покупке юридического адреса в случае если нет возможности арендовать офис и отсутствие необходимости предоставлять документы на адрес.

 Недостатком является только то, что это Ваша квартира, адрес которой будет включен во все учредительные документы и фигурировать в открытых источниках, электронной выписке и т.д. Партнеров и клиентов вашей компании будет смущать подобный адрес, что может отразиться на авторитете вашей фирмы и сотрудничестве с вами.

 С 2014 года налоговая инспекция активно принимает меры по выявлению массовых юридических адресов, в случае признания вашего юр адреса массовым,налоговая вынесет вам отказ в регистрации, а как вы знаете деньги за оплатугоспошлины в размере 4 000 рублей не возвращаются.

Также понятие массового адреса использует банк при открытии расчетного счета, в случае признания вашего адреса массовым банк откажет вам в открытии счета.

Поэтому приобретая юридический адрес не ищите дешевые варианты, обращайтесь в специализированные фирмы за чистым и проверенным адресом.

Помощь в регистрации

 Компания БУХпрофи осуществляет регистрацию ООО под ключ. Сотрудники компании регулярно отслеживают все изменения в законодательстве, что позволяет зарегистрировать фирму максимально быстро и с гарантией от отказов. Стоимость под ключ, включая все расходы будет составлять — 6 000рублей.

В указанную стоимость входит:

  • Онлайн-подачу регистрацию;
  • Печать на автоматической оснастке; 
  • Подготовка документов для открытия расчетного счета в банке;
  • Подбор юридического адреса (есть все налоговые, от 12 000 рублей за «чистый» не массовый адрес на 11 месяцев, с возможностью последующей пролонгацией);
  • Консультация по регистрации ООО;
  • Помощь в выборе системы налогообложения и составлениезаявление для перехода на УСН;
  • Подбор кодов ОКВЭД и составление заявления для регистрациипо форме № Р11001;
  • Написание устава, в соответствии с вашим видом деятельностив двух экземплярах;
  • Составление договора об учреждении, протокола №1 или решениясоздания общества;
  • Составление приказа о назначении генерального директора;
  • Составление приказа о назначении главного бухгалтера;
  • Составление списка учредителей ООО;
  • Открытие расчетного счета в банках партнерах; 
  • Получение кодов статистики.

 Чтобы приступить к регистрации ООО скачайте анкету, заполните и пришлите нам. Наш специалист подберет требуемые коды ОКВЭД и пришлет вам на согласование, далее подготовит все требуемые документы и согласует с вами время встречи. Получить консультацию можно по телефонам: 8(495) 150-34-22 или 8(985) 727-83-30

Минимум Вашего участия, без дополнительных платежей и всего за пять дней мы откроем Вам ООО!!!

  Образец печати на автоматической оснастке, кликнуть для увеличения.

  Что получите после регистрации, кликнуть для увеличения.

При поддержке надежных партнеров!

Для наших клиентов открытие расчетного счета в банках партнерах осуществляется по упрощенной схеме.

Источник: https://www.buxprofi.ru/information/registracija-OOO-na-domashnij-adres-registracii

Регистрация ООО по месту жительства учредителя

Регистрация ООО в квартире
страница | Регистрация ООО по месту жительства учредителя

При желании учредители общества с ограниченной ответственностью могут зарегистрировать свою компанию по месту жительства одного из участников. Необходимо лишь, чтобы лицо имело московскую прописку.

Юридическим адресом может быть как квартира, так и частный дом, в котором прописан и проживает учредитель ООО. Еще возможен вариант регистрации организации по месту прописки гендиректора.

В этой статье мы выясним, выгодно ли регистрировать компании по месту жительства, какие документы для этого нужны и какие особенности данной процедуры.

Документы для регистрации по адресу прописки

В целом, зарегистрировать общество с ограниченной ответственностью по адресу прописки гендиректора или учредителя абсолютно не сложно. Для этого необходимо лишь подать копию паспорта с пропиской. Еще при себе нужно иметь документ, подтверждающий право собственности и разрешение других собственников жилья, если они имеются.

Что касается преимуществ и недостатков регистрации организации в квартире или доме участника ООО, то здесь важно отметить, что подобного рода сделка немного портит репутацию компании. Ведь сразу создается впечатление, будто у нее нет денежных средств для аренды офисного помещения.

Также следует отметить, что ваша квартира будет фигурировать во всех документах, и при необходимости правоохранительные органы или сотрудники налоговой службы всегда могут явиться по указанному адресу. Отказать им в этом будет невозможно. Именно поэтому регистрация на домашний адрес является не совсем удобной.

Однако достойное преимущество у нее все же есть – отсутствие надобности тратить денежные средства на ежемесячную аренду офисного помещения. Следует отметить, что существует еще одна альтернатива в виде покупки юридического адреса. В результате вы получаете готовую регистрацию, которая является законной и абсолютно легальной.

Однако за такой услугой необходимо обращаться только в специализированные проверенные фирмы, где предлагают не массовые адреса, которые редко принимаются налоговиками при постановке на учет, а те, по которым никто не зарегистрирован.

Квалифицированная помощь специалистов

Если вы хотите быстро и успешно найти юридический адрес своему обществу с ограниченной ответственностью, но не знаете, как лучше это сделать, если вы не намерены использовать свой домашний адрес в качестве юридического адреса, а аренда офиса не устраивает вас финансово, то вам определенно нужно обратиться в нашу компанию.

Мы предлагаем свободные юридические адреса, которые пройдут любую проверку и будут приняты всеми чиновниками. Стоимость под ключ составляет 9000 рублей. В эту цену входит:

  1. Государственный взнос в размере 4000 рублей. Напомним, что за услугу регистрации требуется внести сбор, иначе заявка будет отклонена.
  2. Оригинальная печать для внутренней и внешней деятельности.
  3. Подбор удобного и свободного юридического адреса.
  4. Помощь в постановке на учет в ИФНС для официальной деятельности.
  5. Подбор наиболее удобной системы налогообложения.
  6. Выбор кодов ОКВЭД. Мы подбираем исключительно те, которые полностью соответствуют направлению компании.
  7. Написание уставов в двух экземплярах, один из которых остается у общества, а другой подается в ИФНС.
  8. Составление договора, приказа и списка учредителей, с указанием паспортных данных.
  9. Составление приказа о вступлении на должность главного бухгалтера и генерального директора.
  10. Открытие счета в банке для внесения уставного капитала (сумма должна быть не ниже 10 000 рублей). Даже при условии наличия имущественного капитала взнос в размере 10 000 рублей необходим.
  11. Получение кодов статистики.

Регистрация ООО, как и регистрация юридического адреса – это процедура сложная, поэтому очень часто у людей возникает масса вопросов. Дабы все формальности были успешно и оперативно улажены, следует обратиться в нашу компанию, где опытные сотрудники помогут со всеми бумажными вопросами, после чего вы сможете приступить к полноценной деятельности.

Всего за 9000 рублей вы избавите себя от необходимости тратить время на походы в различные организации и сбор документов. Также вам не придется тратить дополнительные средства. Достаточно просто заполнить анкету и отправить ее на наш email-адрес.

Наши специалисты подберут коды ОКВЭД и выполнят все процедуры, необходимые для успешной работы общества с ограниченной ответственностью.

Источник: http://buh.ruuchet.ru/registraciya_ooo/registraciya_ooo_v_kvartire.html

Можно ли зарегистрировать юридический адрес в квартире

Регистрация ООО в квартире

При создании фирмы, независимо от организационно-правовой формы, необходимо определиться с ее юридическим адресом.

Этот адрес должен содержаться в едином госреестре юридических лиц (ЕГРЮЛ), причем внести его необходимо еще при первичных регистрационных действиях.

Юридический адрес – это средство индивидуализации компании, фиксирующее ее официальное местонахождение.

Госрегистрация может осуществляться:

  • по месту нахождения постоянно действующего исполнительного органа (руководителя/ директора), который управомочен выступать от имени организации без доверенности;
  • или одного из учредителей.

Кроме того, адрес крайне важен в связи с необходимостью получать юридически важные сообщения, в силу указаний закона направляемые именно по адресу, зафиксированному в ЕГРЮЛ.

Не обеспечив прием корреспонденции по такому адресу, ООО несет все риски отсутствия там своего представителя, так как сообщения, отправленные по юридическому адресу будут считаться полученными, даже если ООО там фактически отсутствует.

На практике часто встречаются ситуации, когда местом нахождения ООО указан адрес учредителя или исполнительного органа (директора) компании. Законно ли это, и чей адрес указать лучше?

Какими законами регулируется юридический адрес

Следует знать, что в действующем российском законодательстве не определено понятие юридического адреса — этот термин сложился в практике, но нормативно не урегулирован.

Основными нормами, регулирующими понятие места нахождения, адреса ООО, и места его госрегистрации являются:

Ранее 2014 года было необходимо вносить сведения об адресе в Устав и ЕГРЮЛ, а в настоящее время – только в ЕГРЮЛ, а в Уставе – только населенный пункт местонахождение.

Причем, даже если в Уставе был указан точный юридический адрес, при его смене в пределах одного муниципального образования (например, при переезде), изменения вносят только в ЕГРЮЛ.

Разрешена ли регистрация на домашний адрес

Бывает, что начинающие предприниматели, открывая ООО, стремятся зарегистрировать его по домашнему адресу – своему или директора.

Причиной здесь может выступать:

  • как желание сэкономить на аренде помещения (что реально уменьшает стартовые расходы);
  • так и возможность осуществлять деятельность в жилом доме, не нанимая себе офисного помещения.

Действительно, для того чтобы оказывать, к примеру, бухгалтерские, юридические или другие услуги, вполне можно обойтись и имеющимся жилым помещением.

Законодательство разрешает регистрацию домашнего адреса в жилом доме в качестве юридического.

Надо сказать, что такая практика сложилась не сразу.

Еще несколько лет назад налоговые органы, осуществляющие регистрационные действия часто отказывали претендентам, ссылаясь на следующие нормы:

  • ст. 288 ГК РФ, согласно которой собственник жилья не может размещать в нем производство, учреждение и т.д., не переведя помещение в разряд нежилого.
  • ст. 671 ГК РФ, устанавливающую, что организация может использовать жилое помещение только для проживания граждан;
  • ст.17 Жилищного кодекса, определяющую целевое назначение жилых помещений только под проживание физлиц.

В то же время возможность регистрации ООО на домашний адрес предусматривается:

  • п. 2 ст. 17 Жилищного кодекса, по которому лица вправе использовать собственное (или занимаемое на других законных правах) жилье для профессиональной и иной деятельности, не нарушая прав других граждан.
  • ст.54 Гражданского кодекса, регламентирующей, что госрегистрация осуществляется по адресу исполнительного органа.

Таким образом, свой адрес как юридический могут предоставить организации как учредитель, так и исполнительный орган (чаще всего, директор).

Если же указанные лица не являются единственными собственниками жилого помещения, потребуется согласие других собственников.

Для фиксирования в ЕГРЮЛ домашнего адреса как юридического, следует оформить небольшой пакет документов, который включает в себя:

  • письмо от собственника квартиры (согласие);
  • протокол;
  • или решение о создании ООО, утверждение этого вопроса.

В таких условиях, использование домашнего адреса как юридического, вполне оправдано как не требующее ни больших финансовых вложений, ни оформления большого количества документов.

Плюсы и минусы выбора домашнего адреса

Регистрация ООО по месту прописки на адрес учредителя или директора оправдана экономически, особенно на первых этапах деятельности фирмы.

В дальнейшем, в таком решении можно найти как положительные стороны, так и недостатки.

К плюсам совмещения юридического и домашнего адреса относят:

  • отсутствие необходимости продлевать договор аренды нежилого помещения каждый год;
  • прием корреспонденции непосредственно по месту жительства руководства;
  • возможность отказать проверяющим органам в доступе в жилое помещение, даже если оно используется для деятельности ООО (так как любые проверки жилья возможно проводить только по решению суда).

К минусам можно отнести:

  • трудности открытия счета или получения займа в кредитном учреждении (банки настороженно относятся к организациям, не имеющим достаточного имущества, своего или арендованного);
  • подозрения в деятельности фирмы-однодневки;
  • имеющиеся риски лишиться имущества в случае банкротства или ликвидации (предполагается, что все имущество, находящееся по юридическому адресу ООО, принадлежит самой компании и может быть арестовано).
  • необходимость смены юридического адреса при смене директора или выходе учредителя из состава ООО, с внесением таких изменений в ЕГРЮЛ.

В любом случае, оценка всех плюсов и минусов регистрации по домашнему адресу оценивается руководством в каждом конкретном случае.

Обычно решение принимается в пользу того варианта, минусы которого покажутся менее существенными.

Что предпочтительнее выбрать: адрес директора или учредителя

Законодательство разрешает регистрацию ООО на домашний адрес как директора, так и учредителя. При этом учредитель вправе занимать должность директора (такое часто бывает, когда учредитель единственный), а директор может и не состоять в учредителях ООО.

При этом следует понимать, что если директор и учредитель — не одно лицо, возможно впоследствии придется проходить процедуру смены юридического адреса (например, при увольнении директора).

В этой связи представляется, что предпочтительней остановиться на варианте регистрации ООО на домашний адрес учредителя.

Про то, как проходит регистрация ООО в качестве работодателя, написано тут.

Достаточно часто бывают ситуации, когда директор или учредитель ООО фактически проживают не по месту официальной регистрации (прописки). Возможна ли регистрация юридического адреса ООО в таком случае?

С учетом того, что должна осуществляться постоянная связь с юридическим лицом (его исполнительным органом), отсутствие прописки или постоянные переезды руководства не подходят для осуществления всех необходимых действий, которые осуществляют по зарегистрированному в ЕГРЮЛ адресу.

Этот документ составляется в произвольной форме, но должен содержать:

Заверять гарантийное письмо в нотариальном порядке не требуется.

Согласие должно быть получено от всех совершеннолетних лиц, за детей действуют их родители (законные представители).

Рассмотрим ниже процесс фиксации нового юридического лица в ЕГРЮЛ.

Регистрацию и внесение сведений о ней в ЕГРЮЛ осуществляют в налоговой инспекции по месту нахождения организации (то есть ее юридического адреса).

При регистрации ООО необходимо представить ряд документов, подтверждающих наличие юридического адреса:

С 2013 года в РФ утверждена специальная форма заявления о регистрации организации — Р11001. Заполнять ее можно как учредителю, так и директору, затем заверить у нотариуса.

Поскольку форму заявления Р11001 требуется заполнять без поправок, с соблюдением ряда требований (шрифт, цвет распечатки, заглавные буквы и проч.), имеет смысл:

Хотя форма Р11001 состоит из 24 листов, заполняют только необходимые.

Указанные документы входят в обязательный комплект для регистрации ООО, и должны быть представлены при первоначальной сдаче документов в ИФНС.

На практике налоговая инспекция может потребовать в целях проверки достоверности представленных сведений:

Чем грозит отказ в регистрации для ООО и какие последствия влечет за собой? Следует помнить, что после устранения недостатков документов, заявитель может подать их на регистрацию снова.

Причинами популярности такого решения прежде всего выступают возможность экономии на арендной плате и удобство получения корреспонденции непосредственно руководством компании.

Источник: http://prosud24.ru/registracija-ooo-na-domashnij-adres-uchreditelja/

Можно ли зарегистрировать ООО по месту жительства учредителя

Государственная регистрация завершается включением записи о компании в единый реестр.

В общероссийской информационной базе отражают ключевые характеристики фирмы, в том числе контактные данные и адрес.

Местом нахождения предприятия может стать прописка одного из собственников. Насколько рискованно ссылаться на домашний адрес учредителя, выяснили эксперты.

Законодательная база

Официальное определение адреса предприятия содержится во втором пункте ст. 54 ГК РФ. Норма признает такое здание или помещение, в котором располагается единоличный орган исполнения – директор.

При отсутствии такового, регистрация производится по месту пребывания иного полномочного представителя хозяйственного общества. Дополнением к базовой трактовке является второй пункт ст. 8 ФЗ- № 129. Закон от 08.08.

Источник: https://rubizinvest.com/mozhno-li-zaregistrirovat-yuridicheskiy-adres-v-kvartire/

Зарегистрировать ООО на квартиру?

Это реально! Экономим на уплате пошлины, не ходим к нотариусу и в налоговую инспекцию!

Стоимость регистрации фирмы на домашний адрес учредителя — 3000 ₽!

Мы поможем зарегистрировать предприятие по месту прописки всего за 3 дня!

Юридический адрес — квартира

Можно ли зарегистрировать фирму по прописке генерального директора или учредителя? Возможна ли регистрация ООО на домашний адрес? Может ли выступать квартира в качестве юридического адреса предприятия? Эти вопросы задают 90% желающих зарегистрировать фирму. Некоторые юристы отвечают «Нет», другие – «Да». Так можно ли зарегистрировать фирму на домашний адрес проживания участников или генерального директора?

В Гражданском Кодексе в статье 288 сказано, что жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин — собственник жилого помещения может использовать свою квартиру для личного проживания и проживания членов его семьи.

Размещение в жилых домах промышленных производств не допускается. Размещение собственником в принадлежащем ему жилом помещении (квартире) предприятий, учреждений, организаций допускается только после перевода такого помещения в нежилое.

Обратимся к статье 17 Жилищного Кодекса РФ. Там говорится, что

  1. Жилое помещение предназначено для проживания граждан.
  2. Допускается использование жилого помещения для осуществления профессиональной деятельности или индивидуальной предпринимательской деятельности проживающими в нем на законных основаниях гражданами, если это не нарушает права и законные интересы других граждан, а также требования, которым должно отвечать жилое помещение.
  3. Не допускается размещение в жилых помещениях промышленных производств.

Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными Правительством Российской Федерации.

До 15 января 2009 года действовал закон г.

Москвы «Об основах малого предпринимательства в Москве» в статье 5 пункте 6 говорилось следующее: «В Москве не допускается регистрация субъектов малого предпринимательства, указывающих в качестве своего местонахождения или юридического адреса жилые помещения, за исключением индивидуальных предпринимателей, регистрирующихся по месту жительства, и юридических лиц, регистрирующихся по месту жительства учредителей, если они учреждены физическими лицами без участия юридических лиц, иностранных партнеров, а также созданы не на основе аренды и выкупа государственного (муниципального) имущества. Не допускается непосредственное использование жилого помещения для осуществления деятельности в сфере материального производства, за исключением установленных форм надомного труда».

Новый закон г. Москвы от 26 ноября 2008 г. N 60 «О поддержке и развитии малого и среднего предпринимательства в городе Москве» ничего не говорит возможности регистрации фирм на квартиру.

Прочитав вышеперечисленные статьи законодательства, можно сделать вывод, что зарегистрировать фирму на квартиру невозможно, но…

Извечный спор с налоговой инспекцией помогают решить арбитры. Так, в постановлении ФАС Западно-Сибирского округа от 13 октября 2008 г.

№ Ф04-5681/2008 (11707-А70-26) говорится о том, что факт указания в качестве адреса места нахождения юридического лица домашнего адреса гендиректора не содержит нарушения действующего законодательства, ведь фирмы регистрируются по адресу нахождения исполнительного органа общества, которым является генеральный директор.

На практике в г. Москве регистрация фирм на квартиру проходит с переменным успехом. До 2012 года можно было смело зарегистрировать ООО по месту прописки учредителя (одного из участников общества).

При этом являлся ли учредитель генеральным директором в этом обществе роли в регистрации фирмы на домашний адрес не играло.

Более того, не смотря на наличие судебных решений, зарегистрировать фирму по месту проживания генерального директора, если он не являлся учредителем ООО было невозможно.

В 2015 году консультанты налоговой инспекции по г. Москве сообщали о полной невозможности регистрации компании по месту прописки учредителей или генерального директора.

В 2015-2018 годах можно было получить отказ за регистрацию фирмы по месту прописки даже заявителя и генерального директора в одном лице, не смотря на то что Высший Арбитражный Суд в своем Постановлении №61 от 30 июля 2013 года разрешил регистрировать юридические лица по месту жительства как участника ООО, так и руководителя.

В 2019 году проблема с регистрацией на домашний адрес сохраняется, а спор по поводу возможности использования квартиры в качестве юридического адреса продолжается. Однако, зарегистрировать ООО по месту прописки учредителя — это реально!

Если вы испытываете сложности с поиском нежилого помещения для регистрации юридического лица, сотрудники нашей компании могут помочь подобрать юридический адрес для регистрации нового предприятия. Предлагаем воспользоваться уникальным предложением: юридический адрес от собственника с подтверждением и почтовым обслуживанием на 11 месяцев за 24000 рублей!

Источник: https://registral.ru/infopage/registraciya-ooo-na-domashnij-adres/

Регистрация ООО на домашний адрес директора общества

Регистрация ООО в квартире

Не каждый бизнес (особенно на стадии становления) требует обязательного наличия офиса.

Многие предприниматели абсолютно обоснованно считают, что содержание офиса – дело затратное, хлопотное и не всегда необходимое. При этом без юридического адреса ООО, как юрлицо, существовать не может.

Отсюда возникает вопрос, можно ли зарегистрировать ООО на домашний адрес учредителя в 2019 году?

Сделать документы для открытия ООО (бесплатно) ►

Регистрация ООО на домашний адрес избавила бы предпринимателя от многих проблем, но что говорит закон? Закон, к сожалению, до сих пор не приводит однозначной трактовки и дает почву для конфликтных ситуаций.

Налоговики часто отказываются принимать как юридический адрес для регистрации ООО квартиру любого учредителя, ссылаясь на 288 статью Гражданского кодекса РФ, согласно которой квартира — это личное жилье граждан, а не место размещения учреждений.

Интересно, что в статье 54 ГК РФ утверждается, что юридический адрес ООО находится в месте присутствия единоличного исполнительного органа.

Другими словами, если ЕИО (генеральный директор, с которым заключен был трудовой договор) приписан в квартире и руководит бизнесом оттуда, то юридический адрес по месту жительства учредителя не противоречит закону. Этот вывод поддерживается и Жилищным кодексом РФ, и Трудовым кодексом РФ.

Так, в частности, статья 17 ЖК, отвечая на вопрос, можно ли ООО зарегистрировать на домашний адрес, говорит, что жилое помещение возможно использовать для предпринимательской деятельности, если соседи не против.

Что мы имеем в итоге с точки зрения законодательства про Домашний адрес для регистрации ООО:

ПРОТИВЗА
ст. 288 и 671 ГК РФст. 54 ГК РФ
ст. 17 ЖК РФ
ст. 310-311 ТК РФ
письмо Минфина № 03-01-11/5-159
письмо ФНС № ПА-21-6/293

В пользу регистрации ООО на домашний адрес также говорит сложившаяся судебная практика. Поэтому не спрашивайте в налоговой службе, можно ли ООО зарегистрировать на домашний адрес, а используйте эту информацию, если возникнут споры с не очень грамотными инспекторами.

Согласие собственника на регистрацию ООО по месту жительства: образец

Как при предоставлении адреса для компании выдается Гарантийное письмо от собственника помещения для регистрации ООО, для утверждения фирмы по домашнему адресу тоже необходим некий документ. Несколько слов о согласии на регистрацию ООО по домашнему адресу.

Если у Вас имеется прописка в квартире, но Вы не ее собственник, то обязательно требуется разрешение собственника. Составляется оно в свободном виде, главное, чтобы из текста было видно, что собственник не возражает против ведения Вами предпринимательской деятельности с регистрацией ООО по данному адресу.

Для примера представляем образец такого документа:

Скачать образец согласия собственника на размещение ООО по домашнему адресу

Если собственников у помещения несколько, то согласие нужно получить от каждого из них. Также необходимо приложить копию свидетельства о государственной регистрации права на собственность.

Если помимо собственников в квартире прописаны другие жильцы, то желательно заручиться и их согласием. В большинстве случаев, регистрация ООО по месту прописки директора не вызывает нареканий в ФНС.

Посмотрим, как обстоят дела с регистрацией по адресу учредителя?

Какие сложности могут возникнуть, если квартира юридический адрес для организации?

Рассмотрим, чем грозит регистрация ООО по домашнему адресу учредителя. Есть две ситуации:

  1. Учредитель ООО одновременно и директор организации
  2. Учредитель не является директором

Если лицо, учредившее общество, к тому же и директор в одном лице, то все замечательно. Как быть, если учредитель не является директором, то есть единоличным исполнительным органом ООО? Можно ли зарегистрировать ООО на домашний адрес учредителя в 2019 году?

Растут шансы, что налоговики откажут в регистрации, заключив, что юридический адрес – это место постоянного присутствия именно ЕИО, т.е. директора. Конечно, для ФНС важно иметь, в первую очередь, связь с ООО через юридический адрес, поэтому домашний адрес учредителя фирмы, казалось бы, подходит.

Однако неприятные прецеденты в виде отказа в регистрации случаются. Значит, нужно быть готовым доказывать свою правоту, в том числе и в суде. Ссылайтесь на Постановление Высшего Арбитражного Суда №61 от 30.07.2013, который разрешил регистрировать юридические лица по месту жительства и учредителя, и руководителя.

Таким образом, однозначного мнения, может ли по домашнему адресу учредителя быть зарегистрировано ООО, среди бизнесменов нет. Кто-то предпочитает не рисковать и взять юридический адрес в аренду, кто-то берет на себя функции директора (ЕИО), а кто-то идет путем проб и ошибок.

Если Ваша фирма пока что только думает пройти гос. регистрацию, Вам будет полезна наша статья:Регистрация ООО в 2019 году: необходимые документы и действия

Подпишитесь на новостную рассылку, чтобы в числе первых узнавать о свежих статьях на сайте:

Источник: https://otkryt-ooo.ru/registraciya-ooo-na-domashniy-adres/

Регистрация ООО на домашний адрес в 2019 году

Регистрация ООО в квартире

В настоящий момент законодатель не дает однозначного ответа на вопрос, возможна ли регистрация ООО по месту жительства учредителя или генерального директора. В связи с этим сложились две точки зрения по данному вопросу.

1 точка зрения — регистрация ООО в жилом помещении возможна

Как указывают суды, регистрация ООО в квартире учредителя или директора не противоречит нормам Гражданского и Жилищного законодательства, в частности, потому что согласно статье 17 ЖК РФ жилое помещение может использоваться для осуществления профессиональной или предпринимательской деятельности проживающих в нем на законных основаниях граждан, если это не мешает другим лицам.

Законным основанием в данном случае является регистрация: постоянная (регистрация по месту жительства) или временная (регистрация по месту пребывания). При этом зарегистрировать ООО на домашний адрес не получится, если учредитель или директор там не прописаны.

О возможности регистрации ООО на домашний адрес также говорит статья 54 ГК РФ, указывающая на то, что государственная регистрация юридического лица осуществляется по месту нахождения его постоянно действующего исполнительного органа. А в случае отсутствия постоянно действующего исполнительного органа — иного органа или лица, уполномоченных выступать от имени юридического лица.

Примечание: Регистрация ООО в квартире по временной прописке при наличии постоянной (в другом городе или районе) не допускается, даже имея согласие собственника жилья.

2 точка зрения — регистрация ООО на домашний адрес невозможна

Данной позиции придерживаются большинство инспекций, отказывая в регистрации по следующим основаниям. Согласно статье 288 ГК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан. Размещение в них предприятий, учреждений, организаций допускается только после перевода такого помещения в нежилое.

Учитывая изложенное, однозначно сказать откажет ли налоговый орган в регистрации ООО по месту прописки директора или учредителя нельзя. Рекомендуем заранее уточнить данный момент в регистрирующем органе.

В каких случаях налоговый орган точно откажет в регистрации

Открыть ООО в квартире не получится, если:

  • Директор или учредитель не прописаны в данной квартире.
  • Адрес прописки относится к общежитию или закрытой воинской части.
  • Имеется письменное заявление собственника жилья о невозможности регистрации по данному адресу юридических лиц.

Плюсы регистрации ООО на домашний адрес учредителя или директора

Преимущества, которые вы получаете при регистрации ООО по месту жительства:

  • Экономия на покупке юридического адреса или на аренде помещения для него.
  • Совпадение фактического и юридического адреса, что исключает проблемы с получением корреспонденции из государственных органов.
  • Неприкосновенность жилища, что исключает проникновение в него представителей контролирующих органов без соответствующего постановления суда.
  • Отсутствие риска получения адреса массовой регистрации, что иногда бывает при покупке юридического адреса или аренде помещения.

Минусы регистрации ООО на домашний адрес

Недостатки, которые вы получаете при открытии ООО по месту жительства:

  • Возможный отказ в регистрации сотрудниками налогового органа.
  • Возможный отказ в открытии расчетного счета в банке.
  • Проблемы в получении лицензии для отдельных видов деятельности.
  • Необходимость смены адреса, в случае выписки или смены директора.
  • Размещение сведений о домашнем адресе учредителя в открытом доступе на сайте ФНС.
  • Возможные проблемы с контрагентами, которые могут отказать в сотрудничестве, посчитав организацию ненадежной.

Какие нужны документы для регистрации ООО по месту жительства

Для того, чтобы зарегистрировать ООО на домашний адрес директора или учредителя необходимо представить в налоговый орган, помимо основных документов для открытия ООО, паспорт, подтверждающий прописку по указанному адресу, а также разрешение собственника квартиры на регистрацию ООО, если учредитель или директор не являются собственниками данного помещения.

Все основные документы для создания ООО вы можете подготовить с помощью нашего онлайн-сервиса непосредственно на этом сайте.

Вообще, данное согласие на регистрацию ООО по домашнему адресу не является обязательным документом, но его предоставление снизит риск отказа в регистрации.

В отдельных случаях налоговый орган может запросить не только письмо от собственника квартиры для регистрации ООО, но и согласие от всех проживающих и прописанных в данном помещении лиц.

Узнать подробнее про оформление согласия собственника квартиры для регистрации ООО, а также посмотреть образец его заполнения можно на этой странице.

Источник: https://www.malyi-biznes.ru/registraciya-ooo/dopolnenie/domashniy-adres/

Страж закона
Добавить комментарий